Гаритидж Парк, София - мастърплан и Фаза 1
София, България
Гаритидж Парк е многофункционален комплекс с офиси, жилища, училище, спортни съоръжения и парк. Той е разположен върху терен от 16,7 хектара в София, срещу Бизнес Парк София. Мастърпланът за целия терен е проектиран от SGI Architects & Masterplanners, които тогава работеха под името Stephen George International. SGI спечелиха поръчката на международен архитектурен конкурс през 2012 г. срещу Chapman Taylor и още две международни бюра. Те изготвиха и пълния технически проект на Фаза 1.
Мастърпланът на Гаритидж Парк е сертифициран по BREEAM Communities 2012 на финален етап с оценка „Отличен“ (Excellent, 71%), като Stephen George International е посочено като архитект. Това е първата сертификация по BREEAM Communities в Централна и Източна Европа. Всички следващи фази на Гаритидж Парк са изградени в рамката, зададена от този мастърплан.
Общата площ на всяка една от офисните сгради е 30 000 м2, като всяка може да приеме окло 2 400 работни места. Те са неделима част от цялостното планиране на комплекса и спомагат за обособяването на своеобразен нов градски център. При проектирането основният фокус е обърнат върху комфорта на ползвателите на средата, чрез използване на пропорции съобразени с човешкия мащаб, естествени материали и оптимални комуникационни връзки.
- Основна информация
- Награди
- Публикации
- Екип
- Сертификати
Визията на офис сградите е семпла и модерна. Идеята на комплекса е да оформи рамка по протежение на ул. „Околовръстен път“, визуално интегрирайки се към оформилия се вторичен административен център в тази зона на града (Бизнес парк), като същевременно играе ролята на естествен буфер между натоварената пътна артерия и тихата жилищна среда предвидена в южната част на комплекса. При фасадното оформление на сградите е търсена максимална прозрачност, с цел създаване на усещане за лекота и въздушност при възприемането им. На северна фасада към ул. „Околовръстен път“ са оформени атриумни пространства през цялата височина на сградата. Предвид фасадната индеферентност на сградите, възниква нужда за лесна визуална разпознаваемост, постигната с различният цвят за всяка стълба видима в атриумното пространство.
Жилищният зона на Гаритидж Парк се разпростира на площ от 60 000м2 и е част от цялостното развитие на комплекса. Тя включва 16 многофамилни сгради, както и 40 еднофамилни къщи. При устройственото планиране на зоната са взети основните принципи за устойчивост и комфорт на обитаване. Те са част и от изискванията на сертификата BREEAM Communities, когото комплекса получи, за първи път в Източна Европа.
Формообразуването на жилищните сгради е следствие от обемно-пространственото изследване на проектираната зона, от гледна точка на човешкото възприятие в реална градоустройствена среда. При фасадните решения е търсено създаването на допълнителна дълбочина посредством различни архитектурни слоеве от ритъм, растер, материали и цветове. Пространствата около жилищните сгради са предвидени да осигурят на живущите, зелена и органична паркова среда, допълнена и от детска площадки, барбекю зона и в близост игрища за спорт на открито.
Конструктивното решение на жилищата е базирано на ортогонален модулен стоманобетонен скелет, което допринася за оптимизиране на строителните процеси и ефективност при изпълнението. Предвидените покривни соларни панели и автоматизирани системи намаляват разходите и акумулират зелена енергия за битови нужди. Устойчиви архитектурни детайли на всяко ниво са използвани за постигане на високи нива на шумоизолиране. Жилищата предоставят устойчива естетична среда за хората търсещи качество и стойност на обитаването.
