Потенциалът на един стар апартамент

Анализирайки новостроящите се квартали в София, ясно се забелязват тенденциите за презастрояването на средата и липса на инфраструктура и обществени пространства. Тези наболели проблеми произлизат от липсата на цялостно планиране на градската среда в столицата.

В тази статия ще ви разкажем за едно семейство, което се отклони от тенденцията и избра жилище в стара сграда разположена в стар жилищен район. На екипа на SGI беше възложена задачата да превърне един стар апартамент в модерно жилище, отговарящо на съвременните стандарти и изисквания за обитаване.

Всяко решение има своите плюсове и минуси, но за младото семейство предимствата в този проект силно натежаха. Основните преимущества, които клиента получи бяха:

- жилище с по-голяма светла площ – площообразуването на старите жилища е различно от сегашната нормативна база и не се включват общите части и терасите в площообразуването; - локацията на жилището е в район с добре изградена инфраструктура; - има изградени зелени пространства и детски площадки; - близост до Южен парк (20 мин пешеходно разстояние) - наличие на свободни пространства за паркиране. - благоприятно изложение

Предизвикателството при реновиране на жилища в по-стари сгради е, че се изисква детайлно анализиране и планиране на пространствата, така че освен функционално да отговарят на сегашните изисквания на обитателите, да бъдат съобразени и с актуалните нормативи. За да изпълним заданието на клиента, решихме да разрушим голяма част от коридорните площи, като така изградихме просторна дневна зона, в която ситуирахме кухнята и трапезарията, родителска спалня със самостоятелна баня, детска стая и гостна баня. Интегрирахме мокра складова зона в ниша намираща се в малкия обслужващ коридор, който разделяше дневния от нощния тракт. Складовото пространство го затворихме с жалузни врати, за да има подходяща естествена вентилация и лесна експлоатация. Апартаментът разполагаше с две спални помещения със съпоставими квадратури, но за родителската спалня основно изискване беше максималното количество гардероби, което функционално може да се интегрира в стаята.  Детайлното планиране и организиране беше ключово за постигане на максимална използваемост на пространството.

Клиентите пожелаха интериорът им да съчетава класически детайли с модерни и минималистични елементи, като колаборацията им да не губи усещането за уют и топлота на пространството. Бюджетът беше коментиран още в ранна идейна фаза, така че финалният финансов ресурс да не бъде извън рамките и очакванията на клиента.   

Подовете на апартамента бяха покрити с масивен паркет запазен в добро състояние, който единодушно с клиентите решихме да запазим, за да  допълним към концепцията за синергия между старо и ново. Във всяко едно помещение търсихме преобладаващи светли тоналности с деликатни тъмни акценти в пастелна тоналност.  По този начин позволихме на мебелите от масив, и средиземноморските детайли да изпъкнат и засилихме цялостното усещане за топлота и уют в апартамента.